Redactie - 19 / Jun / 2019

Zo zit het met je hypotheek als je opnieuw gaat samenwonen

Wat eigenlijk een romantische periode moet zijn, kan zo nogal een regelboekwerk worden. Hoe zit het eigenlijk met de hypotheek, wanneer je weer opnieuw gaat samenwonen?

 Zo zit het met je hypotheek als je opnieuw gaat samenwonen
#TipVanDeWeek

Je bent je nieuwe liefde tegen het lijf aangelopen. Het gaat goed tussen jullie, beter dan ooit eigenlijk en besluiten om bij elkaar in te trekken. Met het op en neer gereis en gesjouw van spullen, daar zijn jullie onderhand wel klaar mee. Daarom hebben jullie besloten om bij elkaar te gaan wonen. Je neemt je kind mee naar hem of haar, of je nieuwe partner komt bij jullie wonen. Maar hoe zit het eigenlijk met de hypotheek?

Wat eigenlijk een romantische periode moet zijn, kan zo nogal een regelwerk worden. Hoeveel is het huis eigenlijk waard waar jullie in willen wonen? Kiezen jullie er samen voor om toch iets nieuws te gaan zoeken of trekt de een bij de ander in? Het is in ieder geval slim om dingen rondom het samenwonen goed te regelen. Dit is namelijk allemaal niet uitgebreid geregeld in de wet.

 

 

Je partner trekt bij jou in


Wanneer je niks laat vastleggen, betekent dat alles op jouw naam staat en dus alles van jou blijft. Wanneer je komt te overlijden, en er geen testament is met aangewezen erfnamen, wordt het automatisch doorgeschoven naar je kind.
Je kan er ook voor kiezen om het uiteindelijk door te schuiven naar je nieuwe partner. Dit kan je doen door geregistreerd partnerschap of huwelijk onder gemeenschap van goederen aan te gaan. Wanneer je liever niet wilt trouwen, kan je het eigendom van de woning en de hypotheek omzetten naar jullie beiden. Op die manier betaalt jouw partner zich eigenlijk bij jou in. Hierbij moet hij of zij overdrachtsbelasting en hypotheeklasten gaan betalen. 

 

Ieder heeft een eigen koopwoning


Jullie hebben beiden een eigen koopwoning maar willen hier van af en uiteindelijk samen een eigen huis kopen. Wanneer je een overwaarde hebt op je huis, stimuleert de overheid het om dit te investeren in het nieuwe huis. Als dit ook nog eens keer twee is, heb je een mooi startbedrag.
Wanneer je na de verkoop een restschuld over houdt, dan kan je deze mogelijk meefinancieren in jullie hypotheek voor jullie nieuwe woning.

 

Geen mede-eigenaar worden


Je kan er ook voor kiezen om bij je partner in te trekken, maar geen mede-eigenaar te worden van het huis. Op die manier hoef jij niet de woonlasten te betalen. Het is wel heel goed om erover na te denken wie deze lasten dan wel op zich neemt. Let er wel op dat de partner die bij beëindiging van de relatie nergens recht op heeft van de woning, ook als je wel met de woonlasten mee hebt betaald. Je hebt natuurlijk op die manier geen schuld maar het levert je ook geen winst op.

 

Investeren


Wat je ook kunt doen is het investeren in de ander zijn of haar huis. Wanneer je bijvoorbeeld een erfenis gebruikt voor de verbouwing van de woning van de ander, kun je de tegenwaarde van de investering weer terugkrijgen als je later toch uit elkaar gaat. Dit moet je echter wel vastleggen in een contract. 

Laat een reactie achter

What are your experiences? Read or write a review here.

*Uw e-mailadres wordt niet gepubliceerd.

* Verplichte velden

Recente artikelen

Het laatste nieuws op ons blog

  • Pubergedrag: hoe ga je hier als ouder mee om?
    21 / Apr / 2020

    Redactie - 19 / Jun / 2019

    Pubergedrag: hoe ga je hier als ouder mee om?

  • Positief opvoeden: dat moet toch niet zo moeilijk zijn?
    21 / Apr / 2020

    Redactie - 19 / Jun / 2019

    Positief opvoeden: dat moet toch niet zo moeilijk zijn?

  • Online solliciteren: Jezelf presenteren doe je zo
    17 / Apr / 2020

    Redactie - 19 / Jun / 2019

    Online solliciteren: Jezelf presenteren doe je zo

  • Fit blijven tijdens de coronatijd
    15 / Apr / 2020

    Redactie - 19 / Jun / 2019

    Fit blijven tijdens de coronatijd

  • Mediteren voor beginners
    06 / Apr / 2020

    Redactie - 19 / Jun / 2019

    Mediteren voor beginners

  • Het coronavirus en het ouderschapsplan
    03 / Apr / 2020

    Redactie - 19 / Jun / 2019

    Het coronavirus en het ouderschapsplan

  • Hoe maak je het uit met een vriendschap?
    25 / Mar / 2020

    Redactie - 19 / Jun / 2019

    Hoe maak je het uit met een vriendschap?

  • Tips: Hoe ga je thuis om met het coronavirus?
    23 / Mar / 2020

    Redactie - 19 / Jun / 2019

    Tips: Hoe ga je thuis om met het coronavirus?

  • Het coronavirus zorgt voor meer huiselijk geweld
    20 / Mar / 2020

    Redactie - 19 / Jun / 2019

    Het coronavirus zorgt voor meer huiselijk geweld

  • Afstand nemen van je ex als je kinderen hebt: kan dat?
    19 / Mar / 2020

    Redactie - 19 / Jun / 2019

    Afstand nemen van je ex als je kinderen hebt: kan dat?

Inloggen

Wachtwoord vergeten?

  • Al je orders en retouren op één plek
  • Het bestelproces gaat nog sneller
  • Je winkelwagen is altijd en overal opgeslagen
Door het gebruiken van onze website, ga je akkoord met het gebruik van cookies om onze website te verbeteren. Dit bericht verbergenMeer over cookies »